Vente maison 465 000 €

300 m²

Franquevielle (31210)

Propriété de standing avec vue sur les Pyrénées
Maison d'architecte sur deux niveaux construite en 2005 présentant une surface habitable d'environ 320 m2 habitables.
En rez-de-jardin, une salle de réception avec cheminée ouverte sur son salon et sa cuisine.
En suivant se trouvent un bureau, une salle de sport, et la chambre principale d’environ 18m2 avec son accès terrasse, sa salle de bain, ses wc.
Le hall d'entrée présente un escalier central permettant d'accéder à l'étage à deux chambres avec chacune sa salle d'eau et ses wc indépendants.
Garage chauffé attenant et communiquant pour deux véhicules.
Terrain plat de 15 000m2, entièrement clôturé, avec ses annexes et dépendances : une piscine chauffée, un boulodrome, des dépendances de type garages et atelier d'environ 100 m2.
A 10 km de l'autoroute A 64.
CLASSE ENERGIE : B (75 kWh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : C (20 kgCO^/m2an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3067 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015.
Date de réalisation du diagnostic : 2021.
516 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite,

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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 1 550 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	75 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2021.

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GFP IMMOBILIER

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