Vente maison 195 000 €

300 m²

15 pièces 15 p

8 chambres 8 ch

Gendrey (39350)

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650 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Groupe Apolline

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Description

L'agence ANGEL'IMMO vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de ROUFFANGE, le tout implanté sur un terrain de 1102 m2.
Il propose une première maison libre d'occupation, elle est composée:
Au rez-de-chaussée: une entrée, buanderie, cellier, cave, chaufferie.
A l'étage: cuisine indépendante, salon-salle à manger, 2 chambres, 1 bureau, toilettes, salle de bains, 2 vérandas
Au second étage: dégagement, 2 chambres
Non attenant un garage.
Ce bien bénéficie également d'un bel espace extérieur sans vis à vis.
La deuxième maison,actuellement louée, propose au rez-de-chaussée une cuisine, salon, salle à manger avec accès terrasse, double garage, cave et grange.
L'étage propose 3 chambres, salle de bains, WC séparé, vaste grenier aménageable. Ce bien bénéficie également d'un agréable extérieur avec vue sur la nature
Huisseries bois double vitrage - Chauffage central via chaudière fuel dans les 2 logements et poêle à bois.
Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 2022448 - Réf Superimmo : ANVXW48XM

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 650 € / m²

300 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 1 102 m²	Cave (27 m²)
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage au fuel	Cuisine séparée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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