Vente maison 690 044 €

300 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Gévezé (35850)

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2 300 €/m²
Chauffage individuel: radiateurs

Dorothée MOREL - Noovimo

39 avis

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Description

Dorothée Morel vous présente ce domaine d'exception destiné aux amateurs de nature, situé au nord de Gévezé, axe Rennes-St Malo (20mn de Rennes, 30mn de St Malo), proche des commerces, transports (bus et gare), écoles. La maison principale est érigée au milieu d'un domaine de plus de 20ha de bois (petits et gros gibiers), forêt, terres, prairies, chemins, 2 étangs dont le principal est un délice pour les yeux et la pêche avec plus de 2ha, du gibier d'eau (canards, faisans..), des paysages très différents et des promenades au gré des saisons ! D'une surface de 300m2, cette agréable maison se compose d'une grande pièce de vie avec poutres au plafond, cheminée, une cuisine en double exposition, 6 grandes chambres avec sdb/sde, une cave et de très beaux volumes. Autour du domaine, vous trouverez un atelier, une salle de chasse, des chenils et une maison annexe de 80m2 avec 3 chambres et sde. Rafraîchissements à prévoir pour finaliser un magnifique projet de vie ! Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 668000EUR+3,3% soit 690044EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/09/2024 - Réf. agence : 89_DML-0021609 - Réf Superimmo : ANVXWM1WM

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Caractérisques

Prix de vente : 690 044 €	Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 22 044 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 668 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

300 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 200 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 1960
Chauffage individuel: radiateurs	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 4 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

242 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2021.

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DOROTHÉE MOREL - NOOVIMO

Siren : 790306229

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