Vente maison 330 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Gondrin (32330)

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1 100 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

David SAN MARTINO - OPTIMHOME

105 avis

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Description

Ensemble de deux habitations dans l'esprit "vacances dans le Gers". Vous serez forcément sous le charme de ces deux maisons en pierre, le jardin paysagé, la vue, son cadre intimiste et préservé, sa quiétude, sa prairie supplémentaire...Il est toujours difficile de décrire une ambiance, mais cette maison est particulière, un vrai coup de cœur est inévitable si vous cherchez le charme de l'ancien dans un cadre naturel, au calme, sans être isolé. Les maisons se trouvent dans un petit hameau en campagne entre GONDRIN et VALENCE, à 15 KM de CONDOM (32100) et 15 km de VIC-FEZENSAC (32190). La maison principale fait un peu plus de 200m², le "cottage" séparé à côté, 75m².
Le jardin arboré de la grande maison où se trouve la piscine 11.5x5m, est un espace clos intimiste d'environ 1300m². Une pièce de jeu ou atelier indépendant supplémentaire se trouve à côté de la piscine. Sur la façade d'arrivée de la maison, un espace d'environ 400m² pouvant servir à stationner les véhicules, une petite dépendance + une pièce annexe pouvant servir de chambre d'ami ou d'un autre atelier. La plus petite maison, se trouvant à une vingtaine de mètres, a aussi son espace jardin-terrasse privatif, d'environ 150m². De plus, si vous avez des animaux une prairie de 5900m² jouxte la propriété. Un ensemble à découvrir au plus tôt, et malgré les petites imperfections exigibles pour des normes, nul doute que vous risquez fortement de tomber sous le charme dès les premiers pas !! UNE EXCLUSIVITE OPTIMHOME!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 569358 )

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039624507 - Réf Superimmo : ANVXWMYSS

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²
Taxe foncière : 1 912 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	300 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 8 238 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée	Terrasse
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
3 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif

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