Superimmo
18

Vente maison 367 000 €
300 m²
13 pièces 13 p
6 chambres 6 ch
Gourin (56110)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 223 €/m²
  • Terrasse
Villa d'ici

Villa d'ici

02 98 55 43 74 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Au coeur du bourg de Gourin, Villadici vous présente cette très belle propriété à rénover, empreinte d'un charme authentique. Une allée bordée de verdure vous conduit à cette maison en pierre sous ardoises d'environ 300 m², alliant élégance et caractère. Cette maison de caractère des années 60, allie harmonieusement modernité et tradition. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée pavée, un vaste salon orienté sud/sud-ouest avec tomettes et cheminée, une salle à manger, une cuisine, un petit salon, un jardin d'hiver, un bureau, un vestiaire, et un WC séparé. Un élégant escalier en colimaçon mène au premier étage où se trouvent un palier, un couloir desservant quatre chambres, un bureau, trois salles de bains dont une suite, et un WC séparé. Le deuxième étage offre un espace de rangement, une chambre, un dortoir et un WC sanibroyeur. La propriété dispose également d'une dépendance écurie de 25 m² avec deux boxes, un paddock, une zone arborée, et une vaste pâture de 9500 m². L'ensemble est situé sur un terrain de 19 510 m², sans nuisances, à proximité des commerces accessibles à pied ou à vélo. Cette belle demeure familiale, au charme de la Bretagne, est prête à retrouver une nouvelle vie sous l'oeil bienveillant de ses futurs propriétaires, amoureux de nature et d'élégance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 2482 - Réf Superimmo : ANVXWJUDI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 1 223 € / m²
Taxe foncière : 1 957 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf

300 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 19 510 m²3 caves
TerrasseAnnée de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 53 m²
3 salles de bain3 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 9 580 € / an
Maximum : 13 010 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VILLA D'ICI

Infos légales : 80452626700013
02 98 55 43 74 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans le Morbihan