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9

Vente maison 970 000 €
300 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Grans (13450)

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  • 3 233 €/m²
  • 10 Parkings
TRANSAC & CO

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Description

Plongez dans le charme authentique de la Provence avec ce superbe mas situé en pleine campagne de Grans. Ce mas provençal offre une surface habitable de 300 m², comprenant 5 chambres dans le logement principal et 2 chambres supplémentaires dans une dépendance.
Le vaste terrain, agrémenté d'une source naturelle – une rareté en Provence – offre de nombreuses possibilités pour des activités de plein air, des promenades et des moments de détente. En outre, la propriété bénéficie de l'eau du canal, un véritable bonus pour l'arrosage du jardin.
La somptueuse piscine en pierre est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ajoutant une touche de luxe et d'élégance à l'ensemble de la propriété.
Ce mas allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, chaque pièce étant imprégnée d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La dépendance, avec ses 2 chambres supplémentaires, offre un espace parfait pour accueillir des invités ou pour être transformée en bureau ou atelier artistique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis provençal. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.
Pour en savoir plus, prenez contact avec Isabelle Teissier au 06.72.13.24.89 agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS ou à notre bureau de Salon au 93, cours Gimon
(EI) RSAC: 888 389 8314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : TEIS19-2575 - Réf Superimmo : ANVXWFP5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 970 000 €Prix au m² : 3 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 12 000 m²10 Parkings
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Infos légales : 84431173800018
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