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Vente maison 1 290 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Hendaye (64700)
300 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Hendaye (64700)
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- 4 300 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette demeure d'exception, à vendre au coeur d'Hendaye. Ancienne et entièrement rénovée, la maison offre environ 300 m² habitables. Classée comme "immeuble remarquable", elle a été bâtie à la fin du XIXe siècle par l'architecte Durandeau. Caractéristiques de la Propriété : -Superficie : Environ 300 m² habitables, -Niveaux : 4 niveaux, -Style : Charme et authenticité de l'ancien. Description des Espaces : -Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec cheminée, et une cuisine ouverte avec accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine, -Étages supérieurs : 7 chambres spacieuses et 4 salles d'eau, -Sous-sol : Une cave offrant de nombreux rangements, -Extérieur : une terrasse abritant la salle à manger d'été. -Jardin : véritable oasis en plein centre-ville, avec diverses essences et une piscine de 8 x 4 m. -Stationnement : Possibilité de louer un parking à proximité immédiate. Avantages et Commodités : Cette demeure lumineuse et chaleureuse permet une vie entièrement à pied, avec toutes les commodités à proximité immédiate. La plage est accessible en moins de 10 minutes à vélo via une piste cyclable le long de la baie de Txingudi, ou par navette (toutes les 30 minutes). Fontarrabie est accessible en navette maritime en 5 minutes environ . La proximité avec Saint-Sébastien (à 17 km) et le coeur de Biarritz (à 30 minutes en voiture) offre un accès privilégié aux atouts du Pays Basque, tant côté français qu'espagnol. En résumé : -Localisation : Centre ville d'Hendaye, -Rénovation : Complète, -Surface habitable : Environ 300 m², -Équipements extérieurs : Jardin, terrasse, piscine, -Proximité : Plage, commodités, Saint-Sébastien, Biarritz. Un bien rare et exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent une propriété de dimension familiale et de caractère au Pays Basque. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640252715). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 31/08/2023 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 640252715 - Réf Superimmo : ANVXT8CXE
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Prix de vente : 1 290 000 €  | Prix au m² : 4 300 € / m² |
| Taxe foncière : 2 636 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 240 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/
| 300 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 386 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne |
| 1 Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1880 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 340 € / an
Maximum :
4 590 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2023.
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Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2016 000 006 121
06 70 05 62 39
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