Vente maison 3 490 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Hyères (83400)

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11 633 €/m²
4 Parkings

Keller Williams

513 avis

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Description

KELLER WILLIAMS LUXURY – UN HAVRE DE PAIX SURPLOMBANT LA MER.
Nous vous invitons à découvrir dans le cadre d’une vente discrète une belle demeure totalement modernisée. Elle s’étend sur trois niveaux, chaque détail étant soigneusement pensé pour allier confort et esthétique.
Dès l’entrée, un sentiment de sérénité vous enveloppe. Le couloir dévoile un espace de réception baigné de lumière avec une cheminée qui invite aux soirées intimes. Le salon, prolongé par une vaste terrasse semble suspendu entre ciel et mer offrant une vue imprenable sur l’horizon. La cuisine indépendante véritable cœur de la maison ouvre sur une terrasse.
À l’étage supérieur, la master suite dispose d’un grand dressing, une salle de bains comprenant douche et baignoire.
Le niveau inférieur abrite quatre chambres, dont deux avec sa propre salle d'eau offrant intimité et confort. Un espace buanderie de nombreux rangements et une salle d’eau complètent ce niveau.
Terrain paysagé, piscine à débordement, dépendance d’environ 25 m² pouvant être transformée en garage, atelier, salle de sport, bureau…
Option : vous pouvez acheter ce bien entièrement meublé et décoré.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour venir découvrir ce merveilleux site.
Diaporama, vidéo et visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 6514 - Réf Superimmo : ANVXWQXD1

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Caractérisques

Prix de vente : 3 490 000 €	Prix au m² : 11 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 060 m²	4 Parkings
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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