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Description

Une magnifique villa de 300 m2 construite en 1966 bénéficiant d'un parc de plus 10 000 m2. Vous allez pouvoir profiter d'un cadre exceptionnel alliant le calme et la proximité des transports puisqu'une gare se situe à 5 min, celle-ci mène à la gare Montparnasse en moins d'une heure. Malgré ce coté campagne, la ville de Jouy bénéficie des commerces de proximité et des écoles (maternelle, primaire et du collègue dans la ville voisine de Saint Prest).Cette demeure ne vous laissera pas indifférent avec une incontournable décoration des années 70 qui personnalise chaque pièces de la maison. Celle-ci possède une belle entrée avec un vitrail fabriqué localement, un double séjour lumineux avec un accès sur une immense terrasse d'environ 80 m2 , la cuisine est séparée avec une vue idyllique sur le parc boisé, trois chambres, un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée. A l'étage : deux chambres dont une suite parentale de 40m2 et la seconde chambre bénéficie d'un salon et d'un dressing. Le sous-sol totalement aménagé, une chambre d'amis avec une salle d'eau, une buanderie de 15 m2 et une véritable salle de jeux cachant d'autres pièces (cave, salle de musculation). Prenez le temps de découvrir cette maison qui à chaque saison pourrait vous surprendre !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - Année de référence
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Publiée le 05/03/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : RVMA80209607 - Réf Superimmo : ANVXY08O7
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 pièces - 5 chambresCave
Année de construction : 1966Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 9 590 € / an
Maximum : 13 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Historique des prix
20 juin 2025

Baisse de 4,5%

750 000 €
5 mars 2025
785 000 €
Localisation
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