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Vente maison 654 000 €
300 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Kerbach (57460)

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  • 2 180 €/m²
  • 1 balcon
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 8 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
A.I.M.E. Immobilier

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Description

BIEN RARE - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE
À Kerbach (57460), maison à vendre de 8 pièces, 300 m² de surface, sur 4 225 m² de terrain avec piscine et jardin. Son intérieur compte 3 pièces à vivre, dont une avec cheminée, quatre chambres, dressing et une cuisine aménagée équipée avec espace repas donnant sur terrasse. Disposant également de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place + pompe à chaleur (pour piscine)
Cette maison est complétée par aussi une cave. Une piscine l'agrémente. Avec deux terrasses, un balcon et un jardin, gagnez en espace et en bien-être.
C'est une maison de haut standing de 2 niveaux. Elle a été construite en 1972 et rénovée en 2012. L'intérieur de la maison est en excellent état. Huit places de stationnement en extérieur et garage deux places sont prévues pour garer les véhicules.
Une école primaire est implantée dans le quartier. À dix minutes : gares, écoles, restaurant, tennis et boulangerie. Accès autoroute A320 et nationale N61 à 6 km.
Envie d'en savoir plus sur cette maison de 8 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/01/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 663-AIME2 - Réf Superimmo : ANVXUOPP6
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Caractérisques
Prix de vente : 654 000 €Prix au m² : 2 180 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf

300 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 225 m²Piscine
2 garages - 8 parkingsCave
1 balcon2 terrasses
Année de construction : 1972Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 80 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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