Vente maison 1 799 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

L'Isle-Adam (95290)

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5 997 €/m²

Marc Foujols Chantilly

03 44 58 20 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété de charme à seulement 32 kms de Paris...
A seulement 5 minutes de L'Isle Adam, dans la vallée du Sausseron et des impressionnistes, au sein du Parc naturel régional du Vexin Français, à 32 kilomètres au Nord-Ouest de Paris, belle demeure de charme des années 20 édifiée sur un terrain de 7 600 m², au sein d'un cadre intimiste et paisible, rénovée avec goût et soin. Nous découvrons ainsi une maison entretenue à la perfection, dévoilant après son entrée, d'une part une cuisine indépendante meublée et d'autre part une agréable salle à manger suivi d'un beau séjour avec cheminée, et d'un vaste espace aménagé en bureau s'ouvrant sur un salon d'hiver sous verrière. Y fait suite, un premier espace en rez-de-jardin avec chambre d'ami / salle d'eau et enfin une grande salle baignée de lumière avec terrasse extérieure aménageable en espace nuit complémentaire. Enfin à l'étage, desservi par un dégagement une première chambre avec un deuxième espace en mezzanine, un vaste walk-in dressing, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, et une chambre avec terrasse privative. Nombreuses dépendances : garage/local vélo, locaux de rangement et outillage. Magnifique cave à vin voûtée. Sous-bois privé avec cours d'eau. Charme et authenticité sont au rendez-vous...

Publiée le 12/08/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : C8933 - Réf Superimmo : ANVXT49N3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 799 000 €	Prix au m² : 5 997 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22609/fees_document.pdf?1690966911

300 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 600 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1926
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 840 € / an

Maximum : 6 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2023.

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MARC FOUJOLS CHANTILLY

Siren : 343137626 - N° de carte professionnelle : 60032018000023789