Vente maison 1 250 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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4 167 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Maurice Garcin Immobilier

164 avis

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Description

Longée par un magnifique BORD DE SORGUE, cette propriété d'environ 300m² habitables vous offre de beaux matériaux et de grands volumes. Elle se compose en RDC d'un espace de vie de plus de 90m² avec cheminée, une double cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle de bains et à l'étage de 2 chambres, de grands rangements, et d'une salle de bains. Très ensoleillée, cette bâtisse provençale récente s'ouvre grâce à grandes baies vitrées sur un patio au Sud, sur le bord de sorgue et le jardin arboré de plus de 7000m² avec piscine. Un bien rare et de qualité dans un lieu unique...
DPE : C
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 476 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 39520-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXVZR1A

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 59 524 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/362/WASW4/honoraire_2024_1.docx

300 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 554 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1988	Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 93 m²
2 salles de bain	3 wc
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 470 € / an

Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208

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