Vente maison 760 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Bastide-Clairence (64240)

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2 533 €/m²
1 terrasse
1 Garage

COFIM Pays Basque Landes

26 avis

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Description

Au coeur d'un village classé, venez découvrir ce bel ensemble immobilier d'environ 300 m2, comprenant une maison d'habitation, un grand débarras de 32 m2 et un appartement T3 de 70 m2. La maison propose au rez de chaussée une vaste entrée avec toilette, un double salon séjour avec une belle cheminée, une cuisiné équipée et aménagée ainsi qu'une grande buanderie de 32 m2 avec 3 mètres de hauteur sous plafond. Au R+1, le palier dessert 2 chambres donnant sur la grande terrasse de 63 m2, 2 salles de bains avec chacune un toilette, et un espace bureau ou dressing. Enfin, au dernier étage on trouve une très grande chambre avec rangements Une garage fermé complète cet ensemble.
Le T3, quant à lui est grand, avec ses 70 m2. Avec son entrée indépendante , il comprend 2 chambres, un séjour séparé, une grande cuisine, salle de bains et toilette. Travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 11/11/2023 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : VM45805-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXTX6J6

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Garage
1 terrasse	2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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COFIM PAYS BASQUE LANDES

Infos légales : 339415507

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