Vente maison 305 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Clotte (17360)

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1 017 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de La Clotte, dans un secteur proche de Coutras avec toutes ses commodités et ses services, l'équipe Homki vous propose cette demeure en pierre sur une propriété d'1.7 hectare avec étang.
Découvrez cette exceptionnelle demeure en pierre de 300 m², en grande partie rénovée avec goût possédant un grenier aménageable de 100 m² qui offre de grandes possibilités !
La maison se compose de 7 pièces principales dont 3 chambres spacieuses, un salon et salle à manger séparés très cosy.
Avec vue sur la nature, ce bien nous paraît idéal pour une grande famille aimant les grands espaces. De surcroît, le terrain est piscinable, et un bâtiment de 100m2 complète cet ensemble pouvant servir de garage, d'atelier etc...
Cette demeure, de par ses caractéristiques, ne restera pas longtemps sur le marché immobilier, n'hésitez pas à vous positionner pour un rendez-vous !
Informations financières:
La taxe foncière est de 1800€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jean-Jacques Chanut, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : Homki245_bdfi9 - Réf Superimmo : ANVXXAMTR

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 017 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

300 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 17 000 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage au fuel	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568