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Description

Quartier résidentiel de l’Olivette
Belle villa individuelle de 300m2 sur terrain arboré avec piscine d’environ 1500m2.
Elle se compose de 4 chambres, un salon salle à manger offrant de beaux volumes, une cuisine indépendante et une salle de jeux ; un appartement de 2 pièces indépendant.
Terrasse avec cuisine d’été donnant sur un jardin ensoleillé offrant une très belle vue dégagée sur verdure au calme absolu
Garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3689

Publiée le 12/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1XBM-KVV-67L - Réf Superimmo : ANVXW0N4P
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 230 € / anTaxe foncière : 2 600 €

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/417/bareme.pdf

Disponible immédiatement300 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 581 € / an
Maximum : 4 845 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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