Superimmo
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Vente maison 340 000 €
300 m²
13 pièces 13 p
5 chambres 5 ch
La Crèche (79260)

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  • 1 133 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Dimitri Guillon - efficity

Dimitri Guillon - efficity

28 avis
07 55 66 08 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

79260 - LA CRÈCHE - QUARTIER CALME - 11 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 300.0M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE SUD ET BEAU JARDIN ARBORÉ
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à la crèche, avec que des maisons en pierre.
Construite avant 1900, cette demeure sur deux niveaux offre un espace de vie chaleureux et convivial. Vous y trouverez six grandes chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos convives. La terrasse orientée plein sud, d'une surface de 50.0m², est parfaite pour profiter du soleil et organiser des repas en extérieur en toute intimité.
Côté extérieur un beau jardin arboré de 1365.0m² fermer et clôturer.
Les caractéristiques de ce bien sauront vous séduire :
LES PLUS :
- POMPE À CHALEUR
- 300 M² HABITABLE
- 6 CHAMBRES
- PORTAIL ÉLECTRIQUE
- DOUBLE VITRAGE
- STUDIO AVEC BUREAU ET CHAMBRE
- 1365 M² DE TERRAIN
- TOUTES LES TOITURES SONT NEUVES
- AUCUN VIS-À-VIS
- TRÈS BIEN PLACÉ ENTRE LA CRÈCHE ET SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE
- CLASSE ÉNERGIE B
CONTACTEZ- MOI SANS TARDER POUR ORGANISER UNE VISITE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 167278 - Réf Superimmo : ANVXWV0GN
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 133 € / m²
Taxe foncière : 1 095 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

300 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 1 365 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)3 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 0%

340 000 €
6 octobre 2024
340 008 €
Localisation
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DIMITRI GUILLON - EFFICITY

28 avis clients
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