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Description

Rare à la vente, très belle villa avec prestations luxueuses dans un écrin de verdure au fond d'une impasse et proche des plages.
Elle se compose d'un magnifique séjour double avec coin cheminée donnant sur une terrasse de 40 m². Un bureau accolé agrémente une belle entrée spacieuse.
Une grande cuisine indépendante vous invite à sortir sur la terrasse couverte donnant sur la parc paysagé.
Quatre grandes chambres avec salle d'eau ou salle de bain dont une suite parentale vous offrent un confort inégalé.
Un solarium vous propose une superbe vue orientée vers un jardin paysager.
Vous découvrirez une piscine confortable avec sa plage et ses prestations de luxe.
Le tout sur un magnifique terrain de 3 429 m².
Venez découvrir cet écrin exceptionnel.
Référence agence : 4391

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1N7T-V3S-6BF - Réf Superimmo : ANVXWYV9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 1 295 000 €Prix au m² : 4 317 € / m²
Taxe foncière : 6 192 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4467/bareme.pdf

Disponible immédiatement300 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 429 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Climatisation2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 300 € / an
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