Vente maison 1 290 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Garde-Adhémar (26700)

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4 300 €/m²

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Réf 68871FC: En Drôme Provençale, entre le magnifique village de la Garde-Adhémar et Saint-Paul Trois Châteaux, mas du 16 ème siècle sur un domaine de 35 ha , composé de vignes et de bois.
Cette bastide en pierres en bon état, charpente et toiture refaite, offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
La partie habitable de 250 m2 environ sur 3 niveaux se composent d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre.
Au 1er étage , un belle pièce de vie avec cheminée , 2 chambres , une terrasse avec une vue panoramique et 2 salles de douche.
Sous les combles isolés , grand espace à aménager.
Organisées autours de la jolie cour, une ancienne écurie pourrait se transformer et prolonger l'espace vie.
Logement indépendant de 40 m2
Enorme potentiel pour cette propriété aux charmes d'antan, nichée au coeur de la nature Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

Publiée le 26/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 68871FC - Réf Superimmo : ANVXWS6EK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 4 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

300 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

170 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2021.

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