Superimmo
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Vente maison 990 000 €
300 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Marsillargues (34590)

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  • 3 300 €/m²
  • 10 Parkings
BERGE IMMOBILIER REALTY

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74 avis
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Description

IMMOBILIER - PROPRIÉTÉ - MAISON - PISCINE - TERRASSE - JARDIN - CAMPAGNE - MER - SUD - LOCATION
Découvrez cette propriété agricole exceptionnelle nichée entre campagne et mer !
Cette bâtisse de 300 m², érigée sur un vaste domaine de 10 hectares, se compose d'une maison principale et de deux appartements T3 indépendants.
La maison principale vous séduira par son spacieux séjour de près de 100 m² agrémenté d'une cuisine ouverte. La grande hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent une touche de charme authentique.
Parmi les quatre chambres, la suite parentale située au rez-de-chaussée offre un confort optimal.
À l'extérieur, la piscine orientée plein sud, bordée de palmiers et d'une oliveraie, invite à la détente sous le soleil du Sud. La terrasse ombragée est parfaite pour profiter des douces soirées et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
En voiture, vous rejoindrez rapidement les plages de la Grande Motte ou du Grau du Roi pour des escapades maritimes.
Atouts supplémentaires :
Hangar de 200 m²
Panneaux photovoltaïques pour une énergie verte
Poulailler pour une touche de vie rurale
Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux ainsi que pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Elle offre également un fort potentiel pour la location saisonnière.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en étant proche des commodités et des plages.
Vous souhaitez connaitre les particularités de ce bien ?
Votre conseillère dédiée Nathalie Vandenbroucke O6 81 8O 52 O2
(RSAC : 9O343937O (EI)
Keller Williams Guylène Bergé est ouvert à l'interagence
Votre partenaire de confiance pour l'immobilier d'exception
O4 3O 78 17 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
FAMILLE - NATURE - ESPACE - RURAL - VACANCES - CONFORT - TRANQUILLITÉ - INVESTISSEMENT - RÉSIDENCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6888 - Réf Superimmo : ANVXW8MNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 100 000 m²10 Parkings
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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