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Vente maison 314 000 €
300 m²
7 pièces 7 p
La Harengère (27370)

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  • 1 047 €/m²
  • Chauffage au bois (cheminée)
Jonathan MALMAISON - OPTIMHOME

Jonathan MALMAISON - OPTIMHOME

87 avis
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Description

Nichée dans un cadre naturel préservé, cette maison offre un refuge paisible tout en étant proche des commodités de la ville.
Cette charmante maison traditionnelle présente une surface habitable actuelle d'environ 200 m², entièrement de plain-pied. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée imposante et d'un plafond cathédrale, offrant un espace convivial pour les réunions en famille ou entre amis. La cuisine, la buanderie, un WC, une salle de bains et une chambre complètent harmonieusement cet espace de vie.
L'étage, à finir d'aménager selon vos besoins et préférences, propose un potentiel incroyable. Une grande pièce palière dessert un plateau de 8 pièces, offrant ainsi un espace modulable selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.
Extérieur : Profitez d'une vue dégagée sur la nature environnante depuis l'extérieur de la maison. Un garage attenant de 35 m² offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou équipements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 559788 )

Publiée le 12/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034483277 - Réf Superimmo : ANVXVGKV6
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 1 047 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement300 m² - 7 pièces - ter. 3 000 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage au bois (cheminée)1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
739 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 990 € / an
Maximum : 9 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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