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Vente maison 795 000 €
300 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
La Motte-Servolex (73290)

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  • 2 650 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
DOHM Chambéry

DOHM Chambéry

33 avis
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Description

DOHM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante propriété idéalement située sur les premières hauteurs de La Motte-Servolex, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété comprend quatre logements.
Idéal pour investisseurs ce bien se compose de plusieurs lots.
Actuellement, un appartement est occupé par le propriétaire tandis que les trois autres lots sont loués meublés. L'ensemble peut bien entendu être loué dans l'intégralité et se prête particulièrement à la location saisonnière.
Au rez-de-chausée, un appartement type 2 d'une surface carrez de 56 m2. (Actuellement loué en meublé au prix de 670 EUR/mois) avec garage.
Au premier étage, un appartement type 5 d'une surface carrez de 137,10 m2. (Actuellement occupé par le propriétaire)
Au deuxieme et dernier étage vous découvrirez deux appartements :
Un appartement type 2 d'une surface carrez de 51,11 m2 ; 62 m2 au sol (actuellement loué en meublé au prix de 670EUR/mois)
Un appartement type 3 d'une surface carrez de 58,66 m2 ; 71 m2 au sol (actuellement loué en meublé au prix de 840EUR/mois)
En annexe, vous bénéficierez d'une piscine, d'un cabanon, de 2 garages, d'un atelier, d'une cave et de 4 places de parking.
Les plus du bien:
Secteur calme et recherché/ Vue montagnes/ Stationnement aisé dans la propriété/ Exposition/ Piscine/ Espace détente/panneaux photovoltaiques/ Acces routier.
L'avis DOHM IMMOBILIER:
Propriété pleine de charme offrant de multiple possibiltés, logement principal et intégral, logement principal et mixte (logement saisonnier/ airbnb), location à l'année.
Pour toute visite ou informations supplémentaires merci de contacter Catherine au o6.84.09.08.76
Cette annonce vous est proposée par CLAUCIGH Catherine - - NoRSAC: , Enregistré àde
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/05/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 9_VSVVI5040023669 - Réf Superimmo : ANVXSHQU1
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=7

300 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
3 garages - 4 parkingsAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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