Vente maison 728 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 427 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 8 parkings

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

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Description

En exclusivité Plaza, venez découvrir cette magnifique et UNIQUE demeure en centre ville de la Roche sur yon. Ce bien rare vous ravira avec son parc de 5194m2 entièrement constructible, sa dépendance, ses 300m2 habitables. Construite dans les années 70, cette maison d'architecte vous offre un espace de vie de plus 80m2 sur parquet, orienté sud ouest, une cuisine, six chambres dont une suite parentale avec sde et dressing et une chambre avec sde en suite. Une salle de bain, une salle de billard. Deuxième étage de 140m2 aménageable, sous sol de 140m2, 2 garages, chaufferie, dépendance au fond du jardin (ex maison du jardinier) 115m2 Climatisation, chaudière haute performance condensation neuve. Les +: Situation géographique idéale en centre ville, parc de 5200m2, maison d'architecte. Possibilité de découpage de terrain, terrain constructible Certificat d'urbanisme valide. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 17/06/2022 - maj le 10/02/2025 - Réf. agence : 678 - Réf Superimmo : ANVXOLOOF

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 194 m²	2 garages - 8 parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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