Superimmo
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Vente maison 536 000 €
300 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
La Roche-sur-Yon (85000)

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  • 1 787 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Maison d'environ 300m2 hab. située proche du haras de LA ROCHE SUR YON. La maison se compose en RDC d'une belle entrée spacieuse avec escalier en marbre et son vestibule avec WC et lave mains. La visite se poursuit par une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses baies vitrées avec accès sur la terrasse, un espace cuisine à aménager. Un dégagement avec placards donnant sur une buanderie, un bureau, 3 chambres dont une très grande suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres avec placard dont une avec accès sur terrasse privative, une salle de bains et une salle d'eau, WC indépendant. Une autre pièce de vie avec balcon et sa cuisine aménagée et équipée, salon et arrière cuisine. Une grande cave.
Jardin clos et arboré de 850 m2 environ. Une dépendance de plus de 50 m2.
Prix : 536 000 EUR (Dont 4,48% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Référence No548
Honoraires inclus de 4,48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 513 000 EUR. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4410 et 6020 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

Publiée le 08/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 552 - Réf Superimmo : ANVXW9GDN
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Caractérisques
Prix de vente : 536 000 €Prix au m² : 1 787 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://laclefacile.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 870 m²1 Parking
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 410 € / an
Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Siren : 842395725
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