Superimmo
9

Vente maison 321 000 €
300 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lacave (46200)

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  • 1 070 €/m²
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Description

Située dans la vallée de la Dordogne, sur un site touristique majeur. avec une magnifique vue sur vallée
Grange en pierre d'environ 300 m2 au sol dont une partie est aménagée :
une habitation sur 2 niveaux d'environ 110 m2 composée en rdc: une cuisine, SDE wc, un salon/séjour, une grande chambre, et
au 1ER 2 chambres.
garages, chaufferie (fioul)
en rez de jardin cave et cellier
Au premier Environ 200 m2 reste à aménager
Chauffage au fioul. Toiture révisé chaque année. Fosse septique non conforme
Citerne
Le tout sur une parcelle d'environ 4800 m2
CONTACT Hélène BOSREDON: 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 89-3441 - Réf Superimmo : ANVXWKWUN
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Caractérisques
Prix de vente : 321 000 €Prix au m² : 1 070 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 800 m²1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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