Vente maison 89 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Lalouvesc (07520)

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297 €/m²
Exclusivité

Rommy DUBIEF - iad

39 avis

06 78 08 19 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Rommy Dubief (06 78 08 19 59) vous propose : LALOUVESC - Résidence principale et/ou investisseur!! Immeuble situé au cOEur du village de Lalouvesc offrant de multiples possibilités d'aménagement sur quatre niveaux comprenant 7 chambres, d'une superficie totale de 300M² ainsi qu'une dépendance de 80m² au sol sur deux niveaux.
L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une chaufferie et une pièce de stockage.
Au premier étage vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour de 64m² avec son accès balcon, une ancienne buanderie et un WC.
Le deuxième étage comprend une salle de bain, un WC et trois chambres, dont une avec son balcon.
Au troisième étage se trouvent une suite parentale avec dressing un WC une pièce de stockage et deux chambres supplémentaires.
Au quatrième étage il y a un grenier
En plus de l’immeuble principal une dépendance mitoyenne de 80m² au sol avec entrée indépendante et toiture neuve, actuellement composée de quatre murs et d'un toit cette dépendance peut être aménagée sur deux niveaux, on peut imaginer un garage ou une habitation.
Le tout est compléter par différentes caves en sous sol.
Des travaux de rénovations sont à prévoir, chauffage centrale récent, et double vitrage.
Me contacter rapidement pour plus de renseignements!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief EI (ID 36787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1575412 - Réf Superimmo : ANVXWCNXM

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m² - 8 pièces - 7 chambres

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

213 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2019.

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Historique des prix

7 octobre 2024

Baisse de 10,1%

89 000 €

19 juillet 2024

99 000 €

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ROMMY DUBIEF - IAD

Siren : 848110714

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