Vente maison 1 133 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lauret (34270)

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3 777 €/m²
1 Parking

WHEELER PROPERTY

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Description

Château, terres, maison secondaire, dépendances. Un château de campagne en pierre, pittoresque et bien équipé, dans un cadre fabuleux avec des vues exceptionnelles. Situé sur 23 hectares, ce petit domaine rural comprend le château principal de quatre chambres, datant du XVIIIe siècle, avec une charmante façade classique. Il a conservé de nombreux éléments d'époque, des cheminées d'origine aux sols en terre cuite, en passant par une cave à vin voûtée, avec le confort moderne du chauffage central au fioul et du double vitrage. Il a besoin d'un peu de rénovation, mais sa structure est en excellent état. Fabuleuse cour intérieure avec puits, diverses dépendances, granges et maison de gardien, idéale pour les visiteurs incessants ou grand potentiel de location, énorme potentiel pour créer un centre équestre ou des possibilités d'affaires ou tout simplement profiter d'être le seigneur du manoir dans cette fabuleuse maison, qui a pratiquement tout ce dont vous pouvez rêver, même jusqu'à sa propre piste d'atterrissage ! A moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac et d'Agen.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1002-COMPANY50619CZA - Réf Superimmo : ANVXWMHQV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 133 000 €	Prix au m² : 3 777 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external

300 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 230 000 m²	1 Parking
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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