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9
Vente maison 895 000 €
300 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Lauzerte (82110)
300 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Lauzerte (82110)
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- 2 983 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison, piscine, dépendances, grange, terrain. La quintessence de la maison de campagne française en pierre, datant des années 1850, se trouve dans 2,8 hectares de jardins charmants. Située au bout d'un chemin tranquille, sans voisins proches, dans un cadre idyllique avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. Achetée par les propriétaires actuels il y a près de vingt ans, elle a été une maison familiale très appréciée. Elle a été restaurée avec beaucoup de goût et de style, quel qu'en soit le coût, et les résultats sont spectaculaires. La maison principale comprend un escalier en pierre et de nombreux éléments d'époque, un couloir avec un poêle à bois, une élégante cuisine de campagne avec des meubles en chêne faits à la main, des appareils électroménagers intégrés, un garde-manger, des plans de travail en granit, une cuisinière à gaz Falcon et des pierres apparentes. Salon et salle à manger décloisonnés avec plafond cathédrale, parquet en chêne, poêle à bois et portes coulissantes donnant sur une belle terrasse couverte. À l'étage, la chambre principale avec salle de bains attenante et climatisation, dressing et bureau avec le plus incroyable des plafonds à poutres apparentes. Trois autres chambres (deux au rez-de-chaussée), toutes avec leur propre salle de bains. La propriété est magnifiquement présentée, dans un état impeccable, avec la cave à vin indispensable pour recevoir avec un plafond voûté conservant une température constante, avec une buanderie, un atelier et une chaufferie. La propriété est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au fioul, et même la fosse septique est conforme ! Au milieu de jardins immaculés, une grande grange ouverte avec garage, débarras, toilettes et cuisine d'été avec terrasse couverte et plans de travail en pierre - l'endroit idéal pour recevoir au bord de la piscine. Un jacuzzi couvert d'une pergola en fer et un charmant pavillon aux poutres de chêne pour les apéros et pour profiter de la vue fabuleuse. Une autre grange substantielle en pierre, avec un énorme potentiel, ou un endroit pour garder votre collection de voitures classiques, le tout situé dans les plus beaux jardins avec des arbres établis et un champ ouvert planté de conifères, et de nombreux espaces de détente et de divertissement en plein air. En résumé, vous pouvez consacrer 20 ans de votre vie à la création d'une œuvre d'amour comme celle-ci ou vous pouvez l'acheter aujourd'hui et passer 20 ans à en profiter ! Situé dans un endroit calme, à la campagne, près de Touffailles, entouré d'autres jolis villages pittoresques tels que Montaigu de Quercy et Lauzerte. Toulouse est à 1h30 et Bordeaux à 2 heures.
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM920-COMPANY50619CZA - Réf Superimmo : ANVXWMHO9
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 2 983 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 35 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external
| 300 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 30 000 m² | 1 Parking |
| 4 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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