Vente maison 509 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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1 697 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com

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Description

Le Mans Métropole - Maison - 300 m² avec 5 chambres : 509 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.
Secteur Croix Georgette, cette maison indépendante de 1998, agrandie et rénovée en 2011, offre une entrée avec dressing et wc, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre parentale climatisée de plain pied avec salle d'eau (douche et wc accès PMR), un bureau, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc indépendant, 4 chambres et une salle de jeux de 46 m² au sol. Double Garage de 41 m², Piscine intérieure chauffée, le tout sur un terrain paysagé d'environ 1290 m². Chauffage par Pompe à Chaleur STIEBEL ELTRON et Poêle à granulés.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777, Mandat n° 347415.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 347415GUM - Réf Superimmo : ANVXX23OT

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Caractérisques

Prix de vente : 509 000 €	Prix au m² : 1 697 € / m²
Taxe foncière : 3 418 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163410.pdf

300 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 286 m²	2 niveaux
Piscine	Garage
Terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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Siren : 753642867 - N° de carte professionnelle : n° CPI 4401 2016 000 010 388

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