Superimmo
18

Vente maison 483 000 €
300 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Le Mesnil-Villeman (50450)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 610 €/m²
Cabinet FOLLIOT

Cabinet FOLLIOT

02 33 90 03 03 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A vendre : Moulin ancien inscrit sur la carte de Cassini, avec droit d'eau fondé en titre. Propriété unique de 300 m², bordée par une rivière et située sur 5 hectares plats Découvrez ce moulin historique, inscrit sur la carte de Cassini avant la Révolution française, bénéficiant d'un droit d'eau perpétuel toujours en vigueur. Ce bien d'exception est entouré d'une rivière sur toute sa longueur, et repose sur un terrain plat de 5 hectares, offrant un cadre naturel et verdoyant. Le moulin, parfaitement conservé, dispose de tous ses éléments d'origine : bief, prise d'eau, déversoir, meules et enfer, témoins de son passé meunier. Une étude a été réalisée pour transformer le moulin en production d'électricité, ce qui représente un potentiel d'investissement intéressant pour un projet écologique et durable. La maison, d'une surface d'environ 300 m² , propose 6 chambres spacieuses, dont 2 suites principales et une au rez-de-chaussée avec accès mobilité réduite, pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'hébergement de charme. Les matériaux authentiques et les volumes généreux font de ce lieu une véritable perle rare. Caractéristiques principales : Moulin ancien inscrit sur la carte de Cassini, avec droit d'eau perpétuel Possibilité de conversion en production d'électricité (étude réalisée) Surface habitable : 300 m² 6 chambres, dont 2 suites principales Terrain de 5 hectares plats, bordé par une rivière Éléments historiques conservés : bief, prise d'eau, déversoir, meules, enfer Dépendance d'environ 100m² au au sol Cette propriété est une opportunité unique, tant pour les amoureux du patrimoine que pour les investisseurs souhaitant valoriser le potentiel énergétique du moulin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : MV1475EC - Réf Superimmo : ANVXX0KC4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 1 610 € / m²
Taxe foncière : 1 788 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44658.pdf

300 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 49 105 m²Séjour de 62 m²
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET FOLLIOT

Siren : 892342890
02 33 90 03 03 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.