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Vente maison 636 000 €
300 m²
4 chambres
4 ch
Le Veurdre (03320)
300 m²
4 chambres
4 ch
Le Veurdre (03320)
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- 2 120 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Allier: Maison forte 300m2
Ancienne maison forte du XV° avec dépendances sur 3,38 ha
Environnement :
Située à la sortie d’un village en bordure de l’allier, cette propriété offre un vrai havre de paix sans être totalement isolée.
Situation :
Paris : 275 km. par A6 puis A77 puis N7 direction ST Pierre Le Moûtier
Nevers : 35 km.
Gros œuvre et architecture :
A l’origine, cette maison forte où séjourna Jeanne D’Arc était flanquée de 4 tours, il n’en reste aujourd’hui qu’une seule. Toiture en petites tuiles.
Intérieurs :
Surface avoisinant 300m2 pour les 2 niveaux.
Rez-de-chaussée :
Une entrée, avec en face l’escalier principal, dessert à droite une salle à manger (superbe cheminée monumentale en pierre) donnant sur la pièce de la tour et une cuisine équipée avec arrière cuisine. Une porte fenêtre dans la cuisine permet l’accès à une grande terrasse avec vue sur le parc et les prés avoisinant.
A gauche de l’entrée, deux salons en enfilade dont un avec une deuxième cheminée monumentale. Des porte-fenêtre permettent également l’accès à la terrasse. Petit salon en contre bas avec un deuxième escalier permettant l’accès
Au premier étage.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont gardées de nombreux éléments d’origine, on peut noter en particulier les sols en tomettes anciennes ou en dalles de pierre, et les boiseries, surtout les portes, toutes d’époque. Plafond à la française.
Premier étage :
Un palier dessert à droite une grande chambre avec dressing et salle de bain (double vasque, douche et baignoire séparée) Une porte permet l’accès au deuxième étage de la tour (petite chambre indépendante).
Salle de douche et WC séparés sur le palier. A gauche, 3 chambres et une salle de douche.
Terres :
3,38 ha en partie parc, le reste en prés.
Terrain, en partie inondable, pendant les grandes crues.
Dépendances :
2 salles de bain et trois chambres. Chauffage au fuel et compteur électrique indépendant en cours de rénovation
Dépendance composée d’une grange et de deux écuries avec chacune 4 boxes.
Autre dépendance, sellerie et 4 boxes.
Plusieurs chenils
Maison de 100m2 comprenant un salon (dalle en pierre), une cuisine
Confort :
Chauffage central au fuel.
Electricité en grande partie aux normes.
Produits et charges :
Taxe foncière : 948,- €
Taxe d’habitation : 658,- € (habitation principale)
261,- € pour les dépendances
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : CPSB F03671682 - Réf Superimmo : ANVXW7V43
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| Prix de vente : 636 000 € | Prix au m² : 2 120 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002
| 300 m² - 4 chambres - ter. 33 800 m² |
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