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300 m²

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Description

Fort Potentiel Locatif avec Vue Mer
Sur un terrain d’environ 1720 m², cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif avec 6 appartements d’environ 35 m² chacun et un appartement principal de 90 m² avec 2 chambres. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques pas des commerces.
Chaque appartement, de type T2, est climatisé et dispose d'une chambre, ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m² avec vue dégagée sur l'Estérel et la mer.
L'appartement principal est composé d'un bel espace de séjour/cuisine, 2 chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce projet est idéal pour un investisseur cherchant à combiner résidence principale et revenus locatifs, avec un accès rapide à l'autoroute A8 en 5 minutes, à 15 minutes de Mandelieu-La-Napoule et à seulement 35 minutes de l’aéroport de Nice.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 691 - Réf Superimmo : ANVXX0SXA

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9464/fees_document.pdf?1715327092

300 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 1999	Climatisation
Jardin (1 720 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 401805841 - N° de carte professionnelle : 83032018000026944