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Vente maison 759 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Les Vans (07140)
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Les Vans (07140)
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- 2 530 €/m²
- Meublée
- Balcon
- Terrasse
- 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SUD ARDÈCHE - SECTEUR LES VANS - 07140 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Mas provençal - Vivez le rêve avec ce mas en pierre du XVIIIe siècle, offrant une vue spectaculaire sur les Alpes et le Mont Ventoux par temps clair - Dès l'entrée cathédrale, le charme opère, révélant une demeure élégante et spacieuse - Avec cinq chambres luxueuses, quatre salles d'eau, et un coin douche, cette maison est conçue pour le confort et le bien-être - La cuisine d'été et la grande cuisine intérieure permettent de préparer de délicieux repas à savourer dans l'immense salle à manger/salon de plus de 45 m² - L'espace de vie est prolongé par cinq terrasses enchanteresses, idéales pour des moments de détente en plein air avec une vue à couper le souffle - La propriété, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée - Les huisseries en double vitrage bois au premier étage et en aluminium au rez-de-chaussée assurent une isolation optimale - Profitez de la magnifique piscine en pointe diamant de 12,50 x 6 m et de sa plage, complétées par une douche solaire et un coin plancha, pour des journées ensoleillées parfaites - Le terrain attenant est un véritable havre de paix, avec ses fruitiers, oliviers et un jardin potager, idéal pour cultiver vos propres légumes - Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de mas provençaux - En plus de son charme authentique, elle offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité de développer un gîte et des chambres d'hôtes - Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un mas provençal avec une vue panoramique époustouflante et des prestations haut de gamme - Venez découvrir ce joyau dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre idyllique - VISITE POSSIBLE LES WEEK-ENDS - Réf : 17015 TN Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur
Publiée le 25/06/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 07008389 - Réf Superimmo : ANVXW5CVR
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| Prix de vente : 759 000 € | Prix au m² : 2 530 € / m² |
| Taxe foncière : 1 020 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/07008/bareme.pdf
| 300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 520 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne | 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1799 |
| Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 5 salles d'eau | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 26/10/2023.
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Siren : 509236220 - N° de carte professionnelle : CPI 83052018000033156
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