Vente maison 322 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Lévignac (31530)

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1 073 €/m²

Bégué immobilier

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Description

Découvrez ce bel immeuble situé en plein coeur de Lévignac, offrant une combinaison unique de potentiel résidentiel et professionnel. Au rez-de-chaussée profitez d'un très grand espace adaptable pouvant servir de local professionnel ou être transformé en habitation confortable avec garage inclus. les étages supérieurs révèlent un appartement lumineux de 170m² agrémenté d'une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et cuisine, et buanderie, salle de bains et deux grandes chambres. le niveau supérieur propose deux grandes chambres avec sa salles d'eaux privatives, un dressing spacieux et une pièce séduisante avec poutres apparentes offrant une flexibilité d'usage comme chambre supplémentaire ou salon cosy. c'est une invitation à la vie de village avec toutes les commodités à votre porte. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/03/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 6254 - Réf Superimmo : ANVXV5CBO

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 1 073 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302853.pdf

300 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 154 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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