Vente maison 645 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Libourne (33500)

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2 150 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Stephane HARLE - OPTIMHOME

29 avis

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Description

OYEZ OYEZ !!!
ICI ET RIEN QU'ICI !!
Je vous propose à la vente cette grande maison de 300 m² avec pool house et piscine, le tout sur une parcelle de terrain de 2448 m², dans un secteur privilégié de Condat et qui de compose comme suit :
REZ DE CHAUSSÉE :
- 1 entrée,
- 1 salle à manger,
- 1 séjour de 66 m² avec une grande hauteur sous plafond,
- 1 dressing,
- 1 WC,
- 1 cuisine.
NIVEAU 1 :
- 2 chambres,
- 1 grande salle de jeux,
- 1 local archives,
- 1 chaufferie,
- 1 WC,
- 1 salle de bain.
NIVEAU 2 :
- 1 chambres,
- 2 suites parentale avec salle d'eau,
- 1 suite parentale avec salle de bain et dressing,
- 2 WC.
LE JARDIN :
- 1 grand atelier,
- 1 pool house et piscine.
A titre information, cette maison à fait l'objet du tournage d'un film diffusé en 2023 dont le titre est "LA PETITE", avec Fabrice LUCHINI, ou l'on aperçoit le grand séjour et l'atelier.
Sur place, vous apprécierez le calme régnant dans le quartier.
La maison est déjà clôturée par un mur surmonté d'une barrière, ce qui permet de vivre dans la propriété sans être vu.
Des travaux sont à prévoir pour remettre en état la piscine.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 572906 )

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 830032419829 - Réf Superimmo : ANVXX5WQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	300 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 448 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue sur jardin
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 66 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

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