Vente maison 437 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Lion-en-Sullias (45600)

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1 457 €/m²
Piscine

TEAM INFINITY

98 avis

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Description

Cette propriété nichée au sein d'une nature préservée aux portes de la Sologne à seulement 15 minutes de la gare de Gien, 45minutes d'Orléans ou un accès direct à Paris via A77.
Cette maison de 10 pièces sur 300m2, se compose de 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, vous apprécierez sa véranda chauffée et climatisée, sa piscine chauffée couverte d'une véranda.
L'ensemble est harmonieusement répartis sur un parc paysager de plus de 9500m² avec point d'eau.
Une propriété exceptionnelle par son élégance, son confort, sa piscine intérieure.
Cette propriété est Idéal pour être donnée à la location saisonnière avec bonne rentabilité.
La présente annonce immobilière vous est présentée par Sophie PANNIER KW E.I / tél 06.99.75.92.55, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RCS de Orléans sous le numéro 919 656 447.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 796 - Réf Superimmo : ANVXWRHNP

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 1 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 9 500 m²	Piscine
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

171 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2019.

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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001

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