Vente maison 437 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Lion-en-Sullias (45600)

Ajouter aux FAVORIS

1 457 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Agence du Château

06 75 55 02 39 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette magnifique propriété de 300 m² nichée au coeur d'un parc paysagé de 9500 m² avec un superbe plan d'eau. Vous serez charmé par son entrée élégante qui s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, et une cuisine aménagée ouverte à la fois sur le séjour et une spacieuse véranda chauffée de 63 m².
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 28 m², tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, une mezzanine, deux salles de bains, et deux WC. À cela s'ajoutent un débarras, un vestiaire avec toilettes, ainsi qu'un sous-sol aménagé de 108 m² comprenant deux chambres et une lingerie.
Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage double, de deux carports attenants, ainsi qu'une piscine couverte sous une vaste véranda de 84 m², vous permettant d'en profiter toute l'année. Une dépendance en bois neuve de 150 m² vient compléter ce bien aux prestations haut de gamme.
Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/01/2025 - Réf. agence : 4856-COMPANY39906VMA - Réf Superimmo : ANVXXKC3M

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 1 457 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,82% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 9 500 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	2 Garages
1 terrasse	Chauffage individuel: au sol
Climatisation	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DU CHÂTEAU

Siren : 429069107