Vente maison 730 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lons-le-Saunier (39000)

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2 433 €/m²
Exclusivité
Veranda (31,89 m²)
Cuisine de 32 m²
Piscine

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Description

Maison d’exception à Perrigny
Ref 2097AV : Découvrez cette maison rare et unique à Perrigny, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Cette propriété exceptionnelle marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort du moderne, tout en offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse.
Chaque détail de cette maison a été soigné, des matériaux de qualité supérieure utilisés pour la rénovation aux espaces généreux qui vous invitent à profiter d’un cadre de vie convivial. La cuisine, véritable joyau pour les amateurs de gastronomie, est haut de gamme et idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La suite parentale, magnifique et dotée d’un dressing digne des plus beaux magazines de décoration, est un espace de confort absolu.
Une extension moderne ajoute encore plus de charme à cette demeure, avec une cuisine d’été qui s’ouvre directement sur la piscine, créant un espace parfait pour les moments de détente et de convivialité. Le terrain arboré, sans vis-à-vis, offre un jardin très agréable où vous pourrez profiter de la tranquillité.
Il est également possible d’acquérir en plus une petite maison indépendante accompagnée de quatre garages, idéale pour recevoir des invités ou pour un usage polyvalent. Les annexes, incluant une chaufferie, un garage et un atelier, répondent à tous vos besoins de stationnement et de rangement. De plus, la maison dispose d’une très belle cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant à merveille charme et modernité, avec des espaces extérieurs accueillants et sans vis-à-vis. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu unique, plein de caractère et de confort.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Carole Ruget dès maintenant. +33609306766 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carole RUGET - Agent commercial - EI - RSAC 839 542 750 / Lons Le Saunier

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2097AVCR - Réf Superimmo : ANVXWNLA5

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

300 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 522 m²	Piscine
Vue dégagée, sur verdure	Veranda (31,89 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 32 m²	Séjour de 45 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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