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Vente maison 696 800 €
300 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Mâcon (71000)
300 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Mâcon (71000)
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- 2 323 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
AGENCES DE FRANCE
Description
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Exclusif : Implantée sur une parcelle de 1222 m², clos et arboré, cette magnifique maison de style Art Déco offre 300 m² habitables, ainsi qu'un ensemble comprenant un très beau Pool House de 80 m² et sa piscine sécurisée. Située en plein coeur de Macon, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées. Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour chaleureux, avec son parquet chêne, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et son office, et un bureau bibliothèque.
Au premier étage : un palier dessert 4 grandes chambres dont 2 avec dressing, ainsi que 2 salles de bains.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, ainsi que deux greniers complètent ce niveau, idéales pour accueillir famille et amis. Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À proximité des commerces, du centre hospitalier et de la gare de Macon ville et la gare TGV à 10 minutes, elle est également située à seulement 50 minutes de Lyon. Une borne de charge pour voiture électrique vient compléter ce bien d'exception.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : getkey_u_448470203 - Réf Superimmo : ANVXXC7JP
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| Prix de vente : 696 800 € | Prix au m² : 2 323 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 670 000 €.
| 300 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 222 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 18 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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Siren : 842112757
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