Vente maison 515 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Maransin (33230)

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1 717 €/m²

Square Habitat St Andre De Cubzac A27

06 50 34 74 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Square Habitat vous proposons une opportunité unique : une magnifique maison accompagnée d'un bâtiment professionnel sur la commune de Maransin, nichée sur une vaste parcelle de 1,7 hectares. Cette belle maison se compose de quatre chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC. Une cuisine Un vaste salon et un séjour lumineux de 90 m², offrant une vue imprenable sur un étang paisible. Cet espace de vie généreux est parfait le Bâtiment professionnel situé sur la propriété offre une multitude de possibilités. Que vous soyez entrepreneur, artisan, ou professionnel indépendant, cet espace est prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Double garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Dépendance de 27 m² à aménager selon vos besoins, que ce soit en espace de rangement supplémentaire, atelier, bureau ou studio indépendant. Vous trouverez sur la commune de Maransin, un pole santé et de tous les commerces. Extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 1,7 hectares, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le vaste espace extérieur est propice à de nombreuses activités de plein air et à des projets d'aménagement variés.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : AQ-STA-16592 - Réf Superimmo : ANVXWKTM1

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291932.pdf

300 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 17 005 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 90 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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SQUARE HABITAT ST ANDRE DE CUBZAC A27

Siren : 492498746