Vente maison 504 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Maransin (33230)

A 15 km de Coutras, 20 km de Libourne et de Saint André de Cubzac, 25 kilomètres de Saint Emilion, profitez de la douceur de vivre du village de Maransin. Vous y trouverez une école, une maison de santé et des commerces de première nécessité.
Vous découvrirez cette propriété de 1,7 hectares au calme comprenant :
- une maison atypique de 300 m2 (divisible) avec 5 grandes chambres, 2 salons dont un de 90m2 avec une grande cheminée, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine
- un hangar de 450 m2comprenant plusieurs espaces
- un garage double de 61 m2
- une maison indépendante avec cachet de 24 m2 à rénover
- une remise à bois avec cellier de 45 m2
Les atouts : l'espace, le calme, le potentiel, les dépendances, la terrasse de 36 m2 plein sud avec piscine, un étang d'environ 1000 m2 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 504 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319 - SAFTI – GOFFOZ Marie-Aure, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE-AURE GOFFOZ - SAFTI

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