Vente maison 350 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Marignac-Laspeyres (31220)

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1 167 €/m²
Cuisine équipée
Piscine

Ariane Immobilier

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Description

ECTEUR BOUSSENS ENSEMBLE DE DEUX MAISONS SUR UN BEAU TERRAIN AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES
LA PREMIERE MAISON DE 160 M2 COMPREND EN REZ DE CHAUSSEE UN SALON AVEC CHEMINEE, UNE SALLE A MANGER, UNE CUISINE INDEPENDANTE, UN CELLIER, WC.
A L'ETAGE 3 GRANDES CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAIN DONT UNE PRIVATIVE, WC, BUREAU. COMBLES AMENAGEABLES
LA SECONDE MAISON DE 140 M2 COMPREND EN REZ DE CHAUSSEE UNE GRANDE PIECE DE VIE, CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE ET INTEGREE DONNANT SUR TERRASSE COUVERTE, A L'ETAGE DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU ET WC PRIVATIFS, SALLE D'EAU, WC, DRESSING.
AU SECOND ETAGE UNE GRANDE CHAMBRE, GRENIER AMENAGEABLE
PISCINE 10 X 5 TRAITEE AU CHLORE. JACUZZI. ATELIER. GRAND ABRI VOITURE.
L'ESSENTIEL EST ECRIT MAIS UNE VISITE S'IMPOSE CAR LE COUP DE COEUR EST ASSURE
CONTACT : TALAZAC Roland
Mail :
0679437244
Agent commercial RSAC : 407 484 641
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3478-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXVLOYM

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx

300 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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