Vente maison 740 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 10ème (13010)

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2 467 €/m²
Terrasse

Le Roy Et Roche Associés

72 avis

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Description

Achat/Vente belle maison Marseille 10E secteur ST LOUP/ST TRONC non mitoyenne en R+1 de 300m² habitable sur une parcelle de 1000m².
Le bien est divisé en deux parties : Maison d'habitation et une partie commerciale.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au première étage deux pièces dont une grande donnant sur une belle terrasse.
L'ensemble des pièces du rez de chaussée donnent sur un extérieur privatif.
Partie commerciale :
Au rez de chaussée une grande pièce de réception de 46m2 avec plusieurs cabines et pièces d'eau.
Au première étage une pièce pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et wc, donnant sur une très grande terrasse avec une vue dégagée sur Marseille et Notre Dame de la Garde.
Immense potentiel, possibilité de créer deux unités d'habitation indépendantes avec stationnement ou une tres grande maison de 300m2 avec plusieurs espaces privatifs.
Au sein d'un environnement pavillonnaire tout en étant à proximité des grands axes.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 12023

Publiée le 02/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : IK3V-SN1-NCF - Réf Superimmo : ANVXW7ISV

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²
Taxe foncière : 4 227 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4677/bareme.pdf

Disponible immédiatement	300 m² - 7 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

162 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2019.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

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