Vente maison 382 200 €

300 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Maubourguet (65700)

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1 274 €/m²
Piscine

MOURREJEAU IMMOBILIER

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Description

Très belle Bigourdane, entièrement rénovée, composée de deux étages, posée sur terrain de 10 000 m² arboré et clôturé, avec piscine. Au RDC vous trouverez une vaste pièce de vie de 63 m² très lumineuse avec une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain ( adaptée aux normes PMR ). A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain et 1 chambre parentale spacieuse équipée d'une salle d'eau. Un appartement indépendant rénové de 60 m² avec une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bain, vient compléter cette belle prestation. A l?extérieur, vous profiterez d?une belle grange en galet de l?Adour de 70m² et d?un espace garage/atelier de 60 m² Vous apprécierez son joli espace piscine, isolé et calme à l?arrière de la maison, un parc arboré et fleuri, un verger, ainsi qu'une belle prairie, idéale pour des plantations ou des animaux en pacage. La maison est alimentée en eau par un forage, elle a été entièrement rénovée, la rendant particulièrement chaleureuse, confortable et fonctionnelle. Elle est située dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis, à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Elle se trouve dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, à moins de 5 minutes de toutes les commodités de Maubourguet et à 15 minutes de Marciac et son célèbre festival de jazz! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 278UBI - Réf Superimmo : ANVXX07YU

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Caractérisques

Prix de vente : 382 200 €	Prix au m² : 1 274 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 11 287 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 salle d'eau - 3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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