Vente maison 494 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

Meaux (77100)

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1 647 €/m²

Jean Philippe GITTON - iad

225 avis

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Description

iad France - Jean Philippe Gitton (06 77 83 52 49) vous propose : Armentières en Brie, Gare à 5 mn pour Paris en 30 mn, dans un village recherché au calme.
Pavillon cossu, construction de maçon, de 300 m² habitables sur un terrain clos de + de 1.000 m² et sa piscine sans vis à vis.
Edifié en 2013, sur sous-sol total aménagé, il offre une belle vie de plain pied avec son séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée de 60 m², un cellier, wc séparé, deux belles chambres de 21 et 24 m² chacune avec dressing et salle de bains avec wc.
A l'étage, grand palier (salle de jeux ou bureau), 2 nouvelels chambres de 24 et 19 m², une salle de bains avec wc.
Au sous-sol, vous trouverez un agencement type appartement avec cuisine, séjour, salle d'eau wc.
CC pompes à chaleur, fibre, double vitrage, adoucisseur d'eau ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Gitton EI (ID 12400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1646239 - Réf Superimmo : ANVXXBTK2

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 1 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m² - 7 pièces - ter. 1 025 m²	Année de construction : 2013

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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