Vente maison 4 300 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Megève (74120)

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14 333 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 17 m²

Swixim Sallanches

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Description

CHALET D'EXCEPTION A MEGEVE
Réf 75 AML : MEGEVE, Découvrez ce somptueux chalet de prestige situé dans le secteur très prisé du Planay. Niché au cœur des montagnes et des sapins, ce chalet représente l'essence même de l'élégance alpine et offre des prestations haut de gamme.
Le chalet dispose de cinq chambres et suites, toutes aménagées avec soin pour vous offrir confort et intimité. Chaque chambre est une invitation au repos et à la détente.
La pièce de vie principale est un véritable cocon, avec sa cheminée centrale et le vieux bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale où vous aurez beaucoup de plaisir à recevoir vos invités.
En plus de ses splendides espaces intérieurs, ce chalet dispose d'un jardin paysager et de nombreuses terrasses où vous pourrez vous détendre en toute quiétude et admirer la vue panoramique sur les montagnes environnantes.
Situé dans un secteur prestigieux, ce chalet offre un cadre exceptionnel pour profiter de toutes les activités de montagne : ski, randonnée, golf, gastronomie et shopping, tout est à votre portée dans cette station renommée.
Prix : 4 300 000 €

Publiée le 02/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 75AML - Réf Superimmo : ANVXXKGWC

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Caractérisques

Prix de vente : 4 300 000 €	Prix au m² : 14 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/121592/swixim-sallanches_121592.pdf

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 138 m²	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 17 m²	Jaccuzzi - Sauna
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 430 € / an

Maximum : 7 380 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Siren : 893974501 - N° de carte professionnelle : 74012021000000012