Vente maison 294 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Mercus-Garrabet (09400)

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980 €/m²
Exclusivité

Nicolas GOUDENEGE - SAFTI

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Description

Magnifique maison de maitre à quelques kilomètres de Foix.
Vous souhaitez une grande demeure pour votre famille, cette bâtisse des années 80 est faite pour vous.
Construite sur un terrain de 2800m² cette imposante maison de 300m² sans vis à vis offre un très beau cadre de vie.
Dans la bâtisse principale se trouve :
Au rez de chaussée 1 beau salon avec cheminée ouverte, une salle à manger desservie par la cuisine. Ensuite un couloir dessert 1 salle de bain et trois grandes chambres et un accès à la TOUR.
A l'étage une coursive dessert 5 grandes chambres et une salle de bain.
La TOUR
Pouvant faire office de salle de musique, de bibliothèque, de bureau voir de profession libérale elle donne accès à l'étage à une très jolie pièce avec son plafond cathédrale.
Maison dans son jus avec chaudière fuel récente.
Des travaux de remise au goût du jour et modernisation seront à envisager pour qu'elle retrouve tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOUDENEGE, Tél. : 06 65 62 47 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 518 352 885 - SAFTI – GOUDENEGE Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1077628 - Réf Superimmo : ANVXTNXYO

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 980 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

300 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 500 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

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