Vente maison 477 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mesnil-en-Ouche (27330)

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1 590 €/m²

Nathalie ROSIERE - iad FRANCE

12 avis

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Description

iad France - Nathalie Rosiere (07 86 86 90 76) vous propose : Au cOEur du terroir Normand, à 20 minutes de Bernay et de la gare desservant Paris, dans un village avec toutes les commodités (alimentation, banque, pharmacie, tabac, boulangerie, coiffeur, écoles ….)
Vous y trouverez ce Manoir Anglo-normand plein de charme. Il se compose au rez-de-chaussée, d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande pièce de vie avec une partie salon/séjour, d’une arrière cuisine, d’une grande pièce pouvant servir de chambre où de salle de jeux, d’une toilette.
Au première étage un pallier desservant un grand salon avec poutres apparentes dotée de sa cheminée, deux chambres, deux salle de bains.
Au deuxième étage palier offrant deux chambres dont une donnant sur une terrasse une grande et une grande salle de bains /salle d’eau avec ses toilettes .
Grenier aménageable de 50m2 environ, le tout édifié sur un terrain clos et arborés de 3000 m 2 environ avec possibilité d'y stationner plusieurs véhicules.
Belle prestation aux volumes généreux, A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!!
Les plus : Chauffage pompes à chaleur, tout à l’égout, balcon, ballon thermodynamique.
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere EI (ID 31692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 518297866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2024 - Réf. agence : 1553587 - Réf Superimmo : ANVXW4W7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 018 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 342 € / an

Maximum : 1 816 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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