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21
Vente maison 369 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mesnil-Saint-Loup (10190)
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mesnil-Saint-Loup (10190)
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- 1 230 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 20 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété 300m2
Vous cherchez à devenir propriétaire d'une belle demeure chargée d'histoire, vous avez un projet de chambres d'hôtes ? Cette maison risque fort de vous plaire.
Dominant une parcelle de 2680m2, le bâtiment principal vous offre 300m2 habitables.
Au rez-de-chaussée : l'entrée côté jardin se fait par un vestibule, desservant d'un côté une cuisine très fonctionnelle, et de l'autre le salon chaleureux avec sa cheminée et son arche donnant sur la salle à manger. Cette dernière pièce, très lumineuse, dispose d'un accès direct à la cuisine ainsi qu'à une authentique cave voûtée, superbe atout de cette longère othéenne.
Dans la continuité de la salle à manger se trouve la seconde entrée de la maison. Un vestibule dessert une large pièce de 20m2, l'accès au premier étage ainsi que le reste du rez-de-chaussée. Une buanderie avec douche et une chambre en enfilade complète cette partie. Vous accédez ensuite à une ancienne dépendance totalement revisitée. Un poolhouse de plus de 30m2 avec piscine chauffée et nage à contre courant, baignée de lumières grâce à deux grandes baies vitrées, et une salle de sport avec son sauna viennent compléter le tout. Des prestations qui font honneur à l'histoire de cette maison.
A l'étage : trois suites parentales font de ce bien un endroit idéal pou recevoir des amis, de la famille ou bien des voyageurs. Un grand salon lumineux de 50m2 élève encore un peu plus les prestations uniques de ce bien. Un bureau, et deux dressings indépendants complètent le premier étage.
Vous en voulez encore? Sur le terrain trône fièrement une grange de 180m2, avec une partie atelier et plusieurs emplacements de véhicules parfaitement disposés. Portail automatique, terrain plat légèrement arboré, terrasses.
Chauffage gaz de ville, double vitrage, très belle performance énergétique. Maison raccordée à la fibre, nouvelle antenne téléphonique sur la commune, mise en fonction en mai 2023.
Ce bien unique sur le secteur n'attend que vous pour laisser exploser son potentiel ! A découvrir sans modération Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Jules CHOISELAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 21/12/2024 -
Réf. agence : 8219316 - Réf Superimmo : ANVXXDWVG
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 1 230 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 680 m² | Piscine |
| Orientation : Nord | Vue sur campagne |
| Assainissement : fosse septique | Cuisine de 20 m² |
| Sauna | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  94 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/11/2019.
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