Vente maison 470 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

Montélimar Sud (26200) maison de 300 m² sur 2400 m² de terrain
Maison entièrement rénovée avec goût (marbre, sol en tomettes, cuisine sur mesure vendu équipée, dressing sur mesure).
Elle vous accueille dans une belle cour de plus de 100 m² par une grande porte en bois magnifiquement entretenu entourés de murs en pierre bénéficiant de joints entièrement refait à neuf.
Composé au rdc d'une grande cuisine aménagée et équipée, tous les détails ont été pensés, de la peinture aux balustres en pierre de taille, jusqu'aux tomettes ravivant l'éclat du charme d'antan.
Deux belles chambres de plus de 15m², une salle de bain, un toilette séparé et un local technique termineront ce niveau.
Le premier étage tout autant soigné, propose une chambre ainsi qu'un salon ensoleillé de plus de 50m²
Nous continuons alors l'ascension vers ce qui sera le point culminant de notre visite, un espace de 70m² idéal pour une belle suite parentale baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et affublé d'un dressing hors du commun avec du mobilier sur mesure.
Au même niveau, salle de bain, toilette, et même un espace sauna !!
Cette maison libre tout de suite vous tend les bras, à vous de l'aménager avec le charme que cet endroit mérite.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? 06.72.92.64.29 !
A bientôt !
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 1 567 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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