Vente maison 365 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Montfort-le-Gesnois (72450)

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1 217 €/m²

MegAgence

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Description

Grande maison pour une grande famille avec vue sur la campagne.
Maison avec extension toute neuve d'une surface de 300 m² (266 m² carrez) sur 3187 m² de terrain comprenant une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte non aménagée, non équipée, vous pourrez faire la cuisine de vos rêves.
Un petit salon avec cheminée, salle de bains et wc séparé ainsi qu'une grande chambre avec une pièce annexe pouvant facilement faire une suite parentale avec une salle de bains et/ou un dressing, un bureau et une arrière cuisine complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 2 très grandes, un bureau, un dressing, 2 wc et une salle de bains.
Une cave en sous-sol.
Un garage indépendant.
Jardin à aménager.
Proche super U, toute commodités à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : 0772234755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 168683 - Réf Superimmo : ANVXVUB39

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 217 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

300 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 187 m²	Année de construction : 2022
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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